車は置ける。
自転車はどこへ？

1家族が今使う物と、増える可能性を分ける

現在の自転車、子ども用自転車、ベビーカーを数え、普段どこへ置きたいかを書き出します。将来増えるかどうかは家庭によって違うため、必要台数を決めつけません。広告の敷地面積や駐車台数だけでは、実際に置ける形と出し入れの余白は分からないため、配置図に使う物を書き込んでみましょう。

2駐車後の状態で、道路から玄関まで歩く

自転車置き場が図面に描かれていても、車のドアや荷室を開けると通路が狭くなることがあります。内覧時は実際に使う車や自転車の寸法を持参し、車を停めた想定で「道路→置き場→玄関」をたどります。完成前なら、外構が仕上がった後の寸法と配置を売主に確認してください。車の出し入れは別記事で確認できます。

屋外だけでなく、玄関のたたき・土間収納の実寸、ドアの開く範囲、床を汚さずに置けるかも見ます。通路の幅だけでなく、方向転換と家族が同時に通る場面を想像するのがポイントです。

3屋根やラックの後付けを「できる前提」にしない

サイクルポートやラックを後付けする案があっても、その場所に設置できるか、雨水の流れや窓・設備の点検を妨げないかは現地条件で変わります。設置位置、製品寸法、工事費、必要な手続きは、売主や施工業者、必要に応じ自治体へ確認します。追加工事の費用は、物件価格や仲介手数料とは別に見積もりましょう。

「買ってから考える」でよい家族もいれば、毎日の送迎に困る家族もいます。収まらない場合は別の号棟を選ぶ、車の台数・置き方を見直す、購入を見送ることも選択肢です。

4申込み前に号棟ごとの外構図を確認する

1. 完成後の車・自転車・ベビーカーの置き場はどこか。
2. 自分の持ち物の実寸で出し入れできるか。
3. サイクルポート等は標準か、別途費用か、設置可否は未確認か。
4. 雨水ます・給湯設備・点検口と重ならないか。

大阪・阪神間の新築木造建売で候補があれば、購入申込み前に物件URLと号棟をLINEへお送りください。まけまっせでの取扱可否と仲介手数料を確認します。置き場の寸法と工事可否は売主の図面・施工業者の確認が必要です。物件未定なら希望市から相談できます。