利用規約・免責事項

制定日：2026年9月1日

第1条（本規約の適用）

本規約は、ソルトリゾート株式会社（以下「当社」といいます。）が運営する「まけまっせ」（以下「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。本サービスを利用する方は、本規約の内容を確認し、同意のうえで利用するものとします。

第2条（サービスの内容）

本サービスは、当社が定める大阪・阪神間の対応地域において、宅地建物取引業者が売主となる新築木造建売一戸建ての購入仲介を行うサービスです。中古戸建て、土地、マンション、注文住宅および対応地域外の物件は対象外です。

第3条（取扱可否）

次のいずれかに該当する場合、取扱いまたは紹介ができないことがあります。

• すでに他社経由で購入申込書を提出している場合
• 売主または元付会社の販売方針により紹介できない場合
• 商談中、成約済みその他の事情により取扱確認ができない場合
• 売主から直接購入する取引である場合
• 当社が法令、取引の安全性または業務体制上、取扱いが困難と判断した場合

第4条（仲介手数料）

1. 売主側から当社が仲介報酬を受領できる物件では、買主様の仲介手数料を0円とします。
2. 売主側から当社が仲介報酬を受領できず、かつ取扱可能な物件では、買主様の仲介手数料を法定上限額の半額とします。
3. 具体的な料金は物件および取引条件を確認後、媒介契約を締結する前に確定し、書面で合意します。
4. 当社独自のローン代行料、書類作成料、事務手数料等は請求しません。
5. 登記費用、印紙代、融資関係費用、保険料、税金その他第三者に支払う費用および実費は別途必要です。

第5条（利用者から提供いただく情報）

利用者は、物件URLまたは物件資料、価格・所在地、他社への問い合わせ・内覧・申込状況その他当社が確認に必要とする情報を、正確に提供するものとします。初回の取扱判定では、年収資料や本人確認書類の提出を求めません。ただし、住宅ローン、本人確認、媒介契約その他の手続きに進む際は、法令・取引実務上必要な資料の提出をお願いすることがあります。

第6条（確認・保証の範囲）

物件の販売状況、取引条件、住宅ローン審査、価格交渉、契約成立または引渡しを保証するものではありません。掲載情報は作成時点のもので、売主・元付会社等の事情により変更される場合があります。取引上重要な事項は、重要事項説明書、売買契約書その他の書面で最終確認してください。

第7条（禁止事項）

利用者は、本サービスの利用にあたり、次の行為をしてはなりません。

• 虚偽または不正確な情報を提供する行為
• 第三者になりすまして利用する行為
• 当社、売主、元付会社または第三者の業務を妨害する行為
• 本サイトの文章、画像、キャラクター等を無断で転載・利用する行為
• 法令または公序良俗に反する行為

第8条（サービスの変更・停止）

当社は、法令の改正、取引環境、保守、障害その他の事情により、本サービスの全部または一部を変更、停止または終了することがあります。重要な変更は本サイト上でお知らせします。

第9条（知的財産権）

本サイトに掲載する文章、ロゴ、キャラクター、図表、デザインその他のコンテンツに関する権利は、当社または正当な権利者に帰属します。法令で認められる場合を除き、事前の許可なく利用できません。

第10条（免責）

当社は、故意または重過失がある場合を除き、本サービスの利用または利用不能により生じた間接損害、特別損害、逸失利益等について責任を負いません。本サイトからリンクする外部サービスの内容・安全性・利用条件は、各運営者が定めるものです。

第11条（準拠法・管轄）

本規約は日本法に準拠します。本サービスに関して紛争が生じた場合は、法令に別段の定めがある場合を除き、当社本店所在地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第12条（規約の変更）

当社は、必要に応じて本規約を変更することがあります。変更後の規約は、本サイトに掲載した時点から効力を生じるものとします。