新築建売の引越し準備、
鍵引渡し前後の確認表

1引越し・入居準備費用は、購入諸費用と分ける

新築建売の資金計画では、仲介手数料や登記、住宅ローン、保険などの購入時費用とは別に、引越し・家具・家電・カーテン・エアコン工事などの入居準備費用が発生することがあります。販売図面の「設備」と、実際に暮らすために追加するものを混同しないようにしましょう。

標準設備の範囲は、新築建売の標準設備ガイドで部屋・数量・工事範囲まで確認する方法を紹介しています。内覧時の採寸と、仕様書の照合をしてから見積もりを取ると、買い直しを減らせます。

2引渡し前の準備チェック

ガスの開栓や通信回線の工事などは、立会い日時や混雑状況で希望日に間に合わない場合があります。地域の事業者・自治体の案内を確認し、引越し日が確定したら早めに手配してください。

3入居当日は、設備を使う前に記録する

1. 鍵の本数、給湯器・浴室・キッチンなどの取扱説明書を受け取る。
2. メーターやブレーカー、止水栓の場所を確認する。
3. 内覧時の補修・指摘が完了しているか、写真と日付を残す。
4. 保証の連絡先と、緊急時の連絡先を分けて控える。

引渡し後の修理依頼は、内容により売主、施工会社、設備メーカー、保険会社など窓口が異なります。保証の対象・期限と連絡方法は、引渡し時の書面を基に確認してください。

4住所変更の時期・必要書類は自治体へ確認する

転入・転居の届出は、住む市区町村や転出元によって必要な手続き・持ち物が異なります。特に、鍵の引渡し日と実際に住み始める日が異なる場合は、自己判断で手続きを進めず、新住所を管轄する自治体の窓口に確認しましょう。