ITAMI CITY · HOME CHECK

伊丹市の新築建売、
飛行機の音を
どう確かめる？

地図で飛行コースを見るだけでは、購入する家の中でどう聞こえるかまでは分かりません。市の資料と現地の内覧を、別々の役割で使いましょう。

公開日：2026年10月2日／情報確認日：2026年10月2日

1市の測定結果は、候補地を考える出発点

伊丹市は、大阪国際空港周辺の航空機騒音を市内3か所で常時測定し、測定局の場所・結果と飛行コースの案内を公開しています。ただし、測定局の数値はその地点・期間の結果です。候補物件の敷地や室内の音を示す数値として読み替えないでください。

同じ市内でも、候補地と測定局の位置関係、建物の向き、窓や周辺建物は異なります。市は気象条件によって飛行コースが変わることも案内しています。地図だけで「この物件は静か」「必ずうるさい」と決めず、対象号棟の住所を先に特定するのが順番です。

購入を検討している号棟で、普段過ごす場所を想定して確認します。短時間の内覧で一度音が聞こえなかったとしても、別の時間帯や飛行状況まで確認できたことにはなりません。気になる場合は、売主や案内担当に再訪できるか相談してください。

場所・条件	実際に確かめること
道路・庭・駐車場	屋外での会話のしやすさ。車や生活道路の音とも分けて聞く。
リビング・寝室	窓を開けたときと閉めたときの聞こえ方。テレビや会話を想定する。
別の時刻	内覧した時刻を記録し、可能なら生活時間帯にも再確認する。
販売資料	窓・サッシの仕様や対象号棟の図面を確認し、性能を名称だけで推測しない。

音の許容度は人によって違います。気になる点を家族と別々にメモしてから話すと、価格や間取りだけで判断を急がずに済みます。

比較する物件ごとに、号棟、内覧日時、いた部屋、窓の開閉、気になった音を同じ形式で記録しましょう。航空機以外の道路・鉄道・近隣の音も混同しないことが大切です。市の測定値と現地の印象が違っても、どちらかが間違いと即断せず、測定地点・時期と内覧時の条件が異なることを踏まえて再確認します。

音以外にも、ハザード、道路条件、総額を比較してください。候補に残すかどうかは、ご自身の暮らし方と許容できる条件で決めてよいものです。

伊丹市の新築木造建売で候補があれば、購入申込み前にポータルサイトの物件URLと号棟をLINEでお送りください。当社での取扱可否と、その物件の仲介手数料を確認します。音の評価や安全性を保証する相談ではありません。物件がまだ決まっていない場合は、希望する市をお知らせください。

対象条件と仲介手数料を、物件ごとに確認してから判断できます。

LINEで物件URLを送るすでに他社経由で購入申込済みの物件は対象外となる場合があります。